Studio De Palma - Amministratore condominiale
Via Pezzotta n.1 - 24128 Bergamo
Tel. 035 0795981 - Fax 035 19968486 - info@studiodepalma.it
Se stai cercando un amministratore di condominio, sei sul sito giusto !
Scegliere l’amministratore del proprio condominio è un atto importante perché tale scelta può influenzare l’andamento della gestione del condominio, la risoluzione di problematiche esistenti ed evitare che ne nascano di nuove.
Ma fra i migliaia di amministratori sul mercato, chi scegliere ?
La professione di amministratore di condominio, soprattutto in Italia, è molto “inflazionata”. Rispetto agli altri paesi europei il numero di amministratori di condominio è estremamente elevato, circa 320.000, rispetto a Germania (20.000) e Francia (14.000) – dati del 2008 - e di questi circa 240.000 amministrano solo il proprio condominio. Fra i restanti molti sono dopolavoristi.
Il mio suggerimento è un professionista totalmente dedicato a questa professione.Soprattutto a seguito della riforma del condominio (legge 220/2012) le responsabilità e i compiti dell’amministratore sono aumentati; la professione è stata inserita fra quelle non regolamentate in ordini e collegi (legge 4/2013) e sono aumentati i requisiti per la formazione (DM 140/2014). Non è più tempo quindi, di affidare il proprio bene più prezioso, la casa, ad un amministratore che non possa garantire totale dedizione e costante aggiornamento.
L’amministratore non è più solo un “pagatore di bollette” ma è diventato un gestore 
Il legislatore non rende la vita facile agli amministratori di condominio con normative sempre in mutamento e dottrina in evoluzione; è pertanto necessario affidarsi a chi possa fornire professionalità, dedizione, disponibilità e garanzia di un aggiornamento costante e queste sono le caratteristiche dello Studio De Palma.
Il mestiere di amministratore di condominio è un mestiere difficile perché le competenze da avere sono molte. In un certo senso l’amministratore deve essere un po’ tuttologo perché le materie di cui deve avere delle conoscenze sono molte. Quali altri professionisti devono avere delle nozioni, contemporaneamente, di impianti elettrici, idraulici, riscaldamento e raffrescamento, ascensore, di normative tecniche come quella macchine o sulla sicurezza dei lavoratori o sulla ripartizione delle spese di riscaldamento, di giurisprudenza a 360°, di procedimenti di mediazione, di contabilità, di fisco, di diritto del lavoro, di recupero crediti, di psicologia …. ?
Lo Studio De Palma opera in Bergamo e provincia nel settore della gestione del patrimonio immobiliare.
L’amministrazione condominiale, la gestione degli immobili e delle locazioni, la gestione della contabilità condominiali per conto terzi, sono le specializzazioni dello Studio. L'obiettivo è quello di garantire prestazioni e servizi specialistici di qualità, nel rispetto dei principi etici.
Per adeguarsi alla rapida evoluzione della materia e alle nuove normative, lo Studio è dotato di una struttura altamente qualificata e dedica una cura particolare all'utilizzo dei mezzi informatici e agli aggiornamenti professionali. Particolare importanza riveste la competenza tecnico/giuridico e fiscale che viene continuamente coltivata con corsi di formazione ormai essenziali per poter correttamente svolgere questa professione.
Nella consapevolezza che anche i corsi di aggiornamento debbano essere organizzati e erogati da personale altamente qualificato, lo studio è associato ad ANACI e frequenta i corsi sia nell’ambito provinciale che regionale/nazionale per poter ampliare al massimo le proprie conoscenze.
Lo studio opera con trasparenza nella gestione della contabilità condominiale mettendo a disposizione dei condòmini la documentazione completa, anche attraverso il sito web se richiesto, fornendo ogni informazione così come previsto dalla normativa vigente.
Titolare dello Studio è la Dott.ssa Sara De Palma che predilige il contatto diretto con i tutti i condòmini cercando di limitare il filtro di altro personale, garantendo così massima disponibilità e comunicazione costante.
La Dott.ssa De Palma possiede tutti i requisiti di legge per poter svolgere la professione di amministratore di condominio e, per garantire la qualità del servizio offerto, è inoltre certificata UNI 10801:2016 .
Ulteriore punto di forza dello Studio è la reperibilità. Molti condòmini sono preoccupati di come rintracciare il proprio amministratore in caso di emergenza e per rispondere a questa esigenza, la segreteria telefonica dello Studio è sempre attiva negli orari non di ufficio, durante le feste e i periodi di ferie e ogni messaggio viene ascoltato da remoto. Le emergenze quindi sono sempre gestite tempestivamente grazie anche a collaborazioni sistematiche con professionisti e imprese qualificate per risolvere in modo efficace le varie problematiche.
“Non ci sono problemi, ci sono solo soluzioni”, è il motto dello Studio.
Siamo convinti che ogni questione possa essere risolta e che per ogni condominio ci siano soluzioni dedicate.
Se la visione dello Studio incontra il tuo gradimento la Dott.ssa De Palma è ben lieta di fissare un incontro, anche presso il condominio, per elaborare una offerta. Tale offerta sarà corredata, oltre che del preventivo dettagliato, anche da una lettera di presentazione con l’autocertificazione dei requisiti professionali e copia dell’attestato di partecipazione e superamento dell’esame obbligatorio per la formazione annuale.